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悦府世家
作者:admin  日期:2021-09-25 18:13 来源:未知 浏览:

  本人与100多名业主于2018、2019年先后购买普宁市恒泰创富房地产开发有限公司所建悦府世家的商品房。自2018年12月15日至2019年7月7日,恒泰创富在没取得预售证情况下与120位业主签订购房协议,该项目自2019年4月停工烂尾至今!对于普宁市房地产无证销售乱象,人民群众多次向当地住建局反映,在没有取得预售证的前提下就开始收取巨额房款。非常不幸的,悦府出现烂尾。

  针对悦府世家项目问题,我局高度重视,组织人员深入现场进行调查,现将调查情况情况答复如下:1、基本情况“普宁悦府”建设项目由普宁市恒泰创富房地产有限公司开发,位于普宁大道(贵政山路段)北侧,大学路东侧,2017年11月24日该宗地被普宁市恒泰创富房地产有限公司竞标获得,该项目于2018年11月开工建设,已建成9幢主体结构,因建设单位资金紧张,项目于2019年5月停工。2020年3月被广东方直生态农业发展有限公司收并购,项目于同年5月初复工,由于原建设单位(普宁市恒泰创富房地产有限公司)没有履约(土地发票发生纠纷)导致该项目再次停工。2、问题情况2018年12月15日至2019年7月7日期间恒泰创富公司在没有取得预售许可证情况下,利用路边广告牌、宣传单、媒体网络等方式发布售房广告,销售人员向购房者说明预售许可证在深圳公司总部或说全部证件齐全和马上可以取得等欺骗手段,www.999613.com,向一百多户业主收取定金和首付款。3、处置情况(1)责令开发企业切实负起企业主体责任,及时化解矛盾纠纷,尽快筹集资金退还有退款意愿的购房者。(2)对于恒泰创富的违规行为,我局于2019年11月10日向该公司发出整改通知书,责令其立即开展自查自纠,停止违规销售。2020年8月7日,将其违规销售资料移交相关部门依法依规处理。(3)针对业主提出的复工退款的诉求,我局多次约谈开发企业,要求建设单位负起企业主体责任,及时与业主沟通,想方设法满足业主的诉求,尽快解决项目停工问题及部分业主要求退款问题。2021年1月18日,广东方直生态农业发展有限公司已通过法院与部分业主谈判退款事项。(4)我局领导和市分管领导正在协调解决“普宁悦府”问题,争取早日复工。

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